L’immobilier est une activité commerciale ou privée touchant les activités immobilières tout en incluant les ventes, les locations des maisons ou appartement, etc. Et dans n’importe quelle ville comme Bordeaux, le secteur de l’immobilier est l’une des activités génératrices de revenus. Quels sont alors les prix fixés ?
L'expert immobilier est un professionnel diplômé, dont la mission consiste à estimer la valeur vénale ou locative d'un bien immobilier (maison, appartement, terrain à bâtir, immeuble, fonds de commerce,…), tout en tenant compte de certains critères, comme le quartier dans lequel se trouve le bien en question, sa surface, son état, les travaux à prévoir, le registre de cadastre, les impôts locaux et fonciers, et bien plus d'autres critères. L'expert immobilier maîtrise parfaitement la juridiction liée à l'immobilier et est ainsi en mesure de gérer les locations et d'établir les contrats de vente ou de location. Ses connaissances approfondies dans le domaine lui permettent de conseiller les vendeurs et aussi bien les acheteurs, sur les procédures administratives, financières et fiscales.
L'expert immobilier diplômé peut également intervenir pour une expertise amiable en cas de litiges. La justice peut solliciter, dans certains cas, l'intervention d'un spécialiste en immobilier pour la détermination de la valeur d'un bien immobilier, objet du litige. L'expert immobilier doit établir les diagnostics complets et effectuer les visites nécessaires sur terrain pour fixer le prix du bien en fonction des critères sur-mentionnés et en plus de l'état du marché dans la zone concernée. Il peut être également sollicité par un notaire, un assureur, un gestionnaire de patrimoine, les services fiscaux,… L'expert immobilier diplômé peut intervenir également dans le cadre d'un rachat de crédit hypothécaire pour déterminer la valeur d'un bien immobilier apporté en garantie. Il peut être interne ou externe à la banque.
L'expert immobilier peut être indépendant, travaillant à son propre compte, ou encore pour le compte d'une agence immobilière ou une grande structure immobilière disposant sa propre structure d'expertise.
Comment faire un investissement immobilier gagnant dans le Pays Basque ?
Situé dans le golf de Gascogne, l’économie du Pays Basque se base essentiellement sur le tourisme et le résidentiel. La cote basque océanique attire les investisseurs immobiliers pour son climat doux tout au long de l’année, sa géolocalisation entre plages et montagnes, son dynamisme d’entreprises et sa vie culturelle riche et variée ainsi que son patrimoine historique.
Le pays basque est un pôle d’attraction des investisseurs immobiliers, nationaux et internationaux ainsi le marché de l’ immobilier neuf Pays Basque est a son apogée.
Investir dans le neuf, maison, appartement, à vocation locative ou comme résidence principale ou secondaire, présente beaucoup d’avantages. Votre promoteur constructeur immobilier Amodia, vous accompagne dans votre projet au pays Basque pour acquérir le logement de votre rêve.
Un Bâtiment Basse Consommation appelé aussi maison BBC comme son nom l'indique, c'est une construction écologique dont la consommation énergétique est faible par rapport à celle d'une maison standard. En fait, elle se caractérise par sa longévité, son économie, son accord avec l'environnement et ses émissions faibles de CO2.
Plusieurs facteurs s'imposent pour réaliser une maison BBC bien performante. On met à votre disposition cet article pour vous parler de la construction maison BBC , de la RT 2 012 auxquels les bâtiments écologiques sont soumis.